1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市青葉区
34.3万円/㎡
前年比+123.6%
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カーネギー広瀬
宮城県仙台市青葉区落合二丁目
仙山線 / 陸前落合駅 徒歩3分
1993年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 70.56㎡の場合
相場
974万円
13.8万円/㎡
594
847
1,101
1,354
AI査定結果
推定相場価格
974万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
847万円〜1,101万円
12.0万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2025年12月16日
カーネギー広瀬
780万円（11.1万円/㎡）/ 1階 / 70.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 780万円 | 11.1万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 880万円 | 12.5万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 980万円 | 13.9万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 1,050万円 | 14.9万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/24 | 1,150万円 | 16.3万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 680万円 | 9.6万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は11.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | カーネギー広瀬 仙台市青葉区落合二丁目 | 陸前落合駅3分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/09 | ネオハイツ西勝山中央公園 仙台市青葉区西勝山 | 北仙台駅30分 | 798万円 | 10.8万円 | 74㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/02 | メゾフォルテ西仙台 仙台市青葉区折立三丁目 | 陸前落合駅22分 | 590万円 | 8.5万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/25 | 国見パーク・ホームズE棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅15分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/16 | 国見パーク・ホームズB棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅12分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/12 | 朝日プラザ広瀬の杜IIロイヤルクレスト 仙台市青葉区八幡七丁目 | 葛岡駅6分 | 600万円 | 9.0万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオハイツ水の森公園 仙台市青葉区水の森三丁目 | 北仙台駅29分 | 870万円 | 13.3万円 | 65.24㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンセレクト国見 仙台市青葉区国見五丁目 | 国見駅10分 | 890万円 | 12.7万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/02 | ライオンズマンション東勝山 仙台市青葉区東勝山三丁目 | 仙台駅30分 | 1,050万円 | 13.7万円 | 76.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 朝日プラザ八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 仙台駅19分 | 650万円 | 8.7万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/05 | クラッセリヴエール八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 国見駅13分 | 685万円 | 11.0万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/22 | ロワイヤルユウ千代田 仙台市青葉区千代田町 | 北山駅10分 | 845万円 | 11.1万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | ロイヤルパレス北山 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅3分 | 690万円 | 10.9万円 | 63.29㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/04 | エクレール花壇 仙台市青葉区花壇 | 大町西公園駅8分 | 800万円 | 13.7万円 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市青葉区では123.6%上昇しています。